— Юристу. Сейчас разберемся, законно это или нет.
— Звони, звони, — усмехнулась Валентина Павловна. — Документы в полном порядке. Нотариус все проверил.
Но когда Татьяна начала объяснять ситуацию знакомому юристу, лицо свекрови постепенно бледнело.
— Да, — говорила Татьяна в трубку. — Квартира оформлена на меня до брака… Муж подарил без моего ведома… Понятно… Да, конечно, приезжайте.
Она положила трубку и посмотрела на свекровь:
— Валентина Павловна, у меня для вас плохие новости. Дарственная недействительна. Виктор не мог подарить то, что ему не принадлежит.
— Как это не принадлежит? — побледнел Виктор. — Мы же женаты!
— Имущество, приобретенное до брака, остается личным, — спокойно объяснила Татьяна. — Ты мог подарить только свою долю, если бы она у тебя была. А ее нет.
Валентина Павловна резко села на диван:
— Не может быть. Нотариус же оформил…
— Нотариус оформил то, что вы ему принесли. Но он не проверял, имеет ли Виктор право распоряжаться квартирой.
В дверь позвонили. Это приехал юрист Михаил Сергеевич, седой мужчина лет пятидесяти.
— Покажите документы, — попросил он, изучив ситуацию.
Просмотрев дарственную и документы на квартиру, юрист покачал головой:
— Сделка недействительна. Ваш супруг не являлся собственником квартиры и не мог ее дарить.
— А что теперь делать? — растерянно спросил Виктор.
— Обращаться в суд для признания сделки недействительной. Это займет время, но результат предсказуем.
Валентина Павловна вдруг заплакала:
— Витенька, ну как же так? Ты же обещал, что у мамы будет свой дом!
— Мам, я не думал… я думал, все можно…
— Валентина Павловна, — вмешалась Татьяна. — А можно узнать, кто вам подсказал эту схему с дарственной?
— Соседка Зинаида Ивановна. Она говорила, что так часто делают. Переписывают имущество на родителей, чтобы молодые не распорядились неправильно.
— И деньги на нотариуса она дала?
— Нет, — неохотно признались свекровь. — Деньги дала ваша тетя Клавдия.
— Какая тетя Клавдия? — опешила Татьяна.
— Ну как же, тетя твоего отца. Она приходила к нам месяц назад. Сказала, что хочет помочь семье. Дала денег и объяснила, как лучше оформить квартиру.
Татьяна почувствовала, как у нее кружится голова. Тетя Клавдия — сестра отца, с которой семья не общалась уже десять лет после скандала из-за наследства дедушки.
— Виктор, — тихо сказала она. — Ты понимаешь, что произошло? Нас развели. Тетя Клавдия использовала твою маму, чтобы отобрать у меня квартиру.
— Как отобрать? — не понимал муж.
— Очень просто. Пока мы судимся, восстанавливаем права, квартира считается спорной. Тетя Клавдия наверняка уже нашла покупателя, который купит ее у твоей мамы за копейки, зная о проблемах. А потом будет годами судиться с нами, требуя компенсацию за добросовестного приобретателя.
Михаил Сергеевич одобрительно кивнул:
— Классическая схема. Очень распространенная в последнее время.
Валентина Павловна расплакалась еще сильнее:
— Витенька, я не хотела ничего плохого! Клавдия сказала, что это для твоего же блага!
