Дима закатил глаза, но Света заметила, как его нога нервно дёрнулась под столом. Он всегда так делал, когда понимал, что проигрывает.
– Суд? – он хмыкнул. – Свет, ты правда хочешь тратить годы на тяжбы? Давай договоримся по-хорошему. Я отдам тебе половину стоимости дома, и разойдёмся.
– Половину? – Света чуть не задохнулась от возмущения. – Это мой дом, Дима! Не твоя квартира, не твоя машина – наш дом! Ты не спросил меня, не предупредил, а теперь хочешь, чтобы я взяла деньги и ушла?
– А что ты предлагаешь? – он повысил голос. – Чтобы я вернул задаток и остался ни с чем?
– Это твоя проблема, – отрезала Света. – Ты влез в эту авантюру, ты и разгребай.
Карина фыркнула, но промолчала. Её длинные ногти постукивали по столу, выдавая раздражение. Анна кашлянула, привлекая внимание.
– Давайте попробуем найти компромисс, – сказала она. – Светлана, вы хотите сохранить дом. Дмитрий, вы хотите завершить сделку. Может, есть вариант, который устроит всех? Например, выкуп доли одного из вас.
– Выкуп? – Дима рассмеялся. – У Светы нет таких денег. Она на фрилансе сидит, какие у неё сбережения?
Света почувствовала, как краска заливает лицо. Он всегда так делал – принижал её, её работу, её жизнь. Но теперь это только разозлило её.
– Не тебе решать, что у меня есть, – сказала она, глядя ему прямо в глаза. – Я найду деньги.
– Отлично, – Дима развёл руками. – Найди. Но учти, покупатель ждёт до конца недели. Если сделка не пройдёт, я в суде буду биться до последнего.
Лена подняла взгляд от блокнота.
– Дмитрий, – сказала она. – Вы зря так уверены. У нас есть все шансы аннулировать сделку. И тогда вы не только потеряете задаток, но и заплатите штрафы. Подумайте об этом.
Дима открыл рот, чтобы возразить, но Анна его перебила.
– Давайте сделаем так, – предложила она. – У вас есть три дня, чтобы обсудить варианты. Светлана, подумайте, готовы ли вы выкупить долю Дмитрия. Дмитрий, подумайте, готовы ли вы вернуть задаток и отменить сделку. Иначе – суд.
Света кивнула, хотя внутри всё сжалось. Три дня. Три дня, чтобы найти деньги, которых у неё, как правильно заметил Дима, почти не было.
Вернувшись домой, Света рухнула на диван в гостиной. Дом был тихим, только тикали часы на стене да где-то за окном лаяла соседская собака. Она закрыла глаза, пытаясь собраться с мыслями. Выкупить долю Димы? Это миллионы рублей. Её сбережения, накопленные за годы фриланса, были скромными – хватило бы разве что на ремонт крыши.
Она встала, налила себе воды и вышла на террасу. Вечер был тёплым, пахло скошенной травой и цветущими пионами. Света села на свою любимую скамейку, глядя на озеро. Вода отражала звёзды, и где-то вдалеке плеснула рыба. Этот дом был её миром. Её убежищем. Она не могла его потерять.
Телефон завибрировал. Лена.
– Свет, я поговорила с коллегой, – сказала она без предисловий. – Есть вариант. Ты можешь взять ипотеку на выкуп доли. Банки сейчас дают кредиты под залог недвижимости. Если дом останется у тебя, ты сможешь его заложить.
– Ипотека? – Света нахмурилась. – Лен, я еле тяну текущие расходы. Как я буду платить ещё и кредит?
– Понимаю, – голос Лены смягчился. – Но это шанс. Если ты не хочешь терять дом, надо рискнуть. Я помогу с документами.
Света вздохнула. Ипотека. Долги. Снова зависимость. Всё, от чего она бежала, когда ушла на фриланс. Но альтернатива – потерять дом – была ещё хуже.
– Хорошо, – сказала она. – Давай попробуем.
– Вот это моя девочка, – Лена хмыкнула. – Завтра с утра встречаемся в банке. Я уже договорилась.
На следующий день Света сидела в офисе банка, нервно теребя ремешок сумки. Менеджер, молодая женщина с идеальной укладкой, листала её документы, время от времени задавая вопросы.
– Доход у вас стабильный? – спросила она, глядя на выписки.
– Да, – кивнула Света. – Я дизайнер, работаю на фрилансе. Заказы есть всегда.
– Это хорошо, – менеджер улыбнулась. – Но дом уже заложен?
– Нет, – Света покачала головой. – Он чистый.
– Тогда шансы есть, – женщина застучала по клавиатуре. – Мы можем предложить ипотеку под залог недвижимости. Процентная ставка – 8,5%. Платёж будет около сорока тысяч в месяц. Справитесь?
Света сглотнула. Сорок тысяч. Это половина её месячного дохода. Но она кивнула.
После встречи она вышла на улицу, чувствуя, как сердце колотится. Она только что подписалась на годы долгов. Ради дома. Ради себя.
Лена ждала её у выхода, держа в руках два стаканчика кофе.
– Ну что? – спросила она, протягивая один Свете.
– Одобрили, – ответила Света, принимая кофе. – Но я боюсь, Лен. А если не потяну?
– Потащишь, – Лена посмотрела ей в глаза. – Ты всегда тянула. И этот раз не исключение.
Света слабо улыбнулась. Ей хотелось верить подруге, но внутри всё ещё грызли сомнения.
Вечером она снова встретилась с Анной и Димой. На этот раз Карины не было – видимо, Дима решил, что без неё будет проще.
– Я нашла деньги, – сказала Света, глядя ему в глаза. – Могу выкупить твою долю.
Дима прищурился, словно не веря.
– Серьёзно? – спросил он. – И где ты их взяла?
– Это не твоё дело, – отрезала она. – Назови сумму.
Он помолчал, явно прикидывая варианты.
– Пять миллионов, – наконец сказал он. – И ни копейки меньше.
Света ахнула. Это было больше, чем половина стоимости дома.
– Ты с ума сошёл? – воскликнула она. – Дом стоит семь миллионов!
– Ну и что? – Дима пожал плечами. – Моя доля, мои условия. Не нравится – иди в суд.
Лена, сидевшая рядом, положила руку ей на плечо, призывая к спокойствию.
– Дмитрий, – сказала она. – Вы понимаете, что в суде вы потеряете больше? Мы оценили дом. Реальная стоимость вашей доли – три миллиона. Светлана готова заплатить.
– Три миллиона? – он рассмеялся. – Вы шутите?
– Нет, – Лена посмотрела на него холодно. – Это вы шутите, если думаете, что мы отступим.
Анна кашлянула, привлекая внимание.
– Дмитрий, – сказала она. – Покупатель звонил снова. Он даёт вам сутки, чтобы решить. Либо вы возвращаете задаток, либо он подаёт в суд.
Дима побледнел. Света видела, как его пальцы сжались в кулаки.
– Хорошо, – наконец сказал он. – Три миллиона. Но я хочу всё оформить до конца недели.
Света кивнула, чувствуя, как внутри разливается странное облегчение. Она сделала это. Она отстояла свой дом.
Но радость была недолгой. На следующий день Анна позвонила с новостью, от которой у Светы подкосились ноги.
– Светлана, – голос риелтора был встревоженным. – Покупатель отказался ждать. Он подал в суд на Дмитрия. И ещё… он хочет осмотреть дом. Завтра.
– Осмотреть? – Света нахмурилась. – Зачем?
– Он утверждает, что дом – его, – ответила Анна. – И он намерен въехать, даже если сделка не завершена.
Света почувствовала, как мир рушится. Она только что договорилась с Димой, взяла ипотеку, а теперь какой-то чужак собирается явиться в её дом?
– Это ещё не всё, – добавила Анна. – Покупатель… он не совсем обычный. Это не бизнесмен, как я думала. Это… твой старый знакомый.
– Кто? – Света сжала телефон.
– Олег. Олег Ковалёв. Помнишь его?
Света замерла. Олег. Её первая любовь. Человек, которого она не видела пятнадцать лет. Человек, который когда-то обещал ей весь мир, а потом исчез, оставив лишь горькое послевкусие. И теперь он – покупатель её дома?
