— Ваша честь, моя мать перед смертью неоднократно говорила, что квартира после продажи должна достаться нам обоим с сестрой. Мы договорились купить жильё вместе. А она обманула меня, оформила всё на себя!
— Есть ли у вас письменные доказательства этой договорённости?
— Нет, но есть свидетели! Соседи слышали, как мать говорила!
Судья повернулась к Валентине.
— Ответчик, что можете сказать по существу иска?
Валентина встала на дрожащих ногах.
— Ваша честь, никакой договорённости не было. Наследство мы поделили поровну по закону. Я на свою долю и свои сбережения купила квартиру. Брат в покупке не участвовал, денег не давал.
— Предоставьте документы о покупке квартиры.
Валентина передала папку. Судья внимательно изучила договор купли-продажи, справки о переводе средств, выписку из ЕГРН.
— Истец, можете ли вы документально подтвердить, что вкладывали средства в покупку данной квартиры?
— Я… мы же договорились устно! Семья всё-таки!
— В гражданском праве устные договорённости по сделкам с недвижимостью недействительны без письменного оформления. Можете представить расписки, банковские переводы, любые доказательства вашего участия в покупке?
— Нет, но мать говорила…
— То, что говорила покойная мать, не является юридическим основанием для возникновения у вас права собственности. Квартира приобретена ответчиком после раздела наследства, на собственные средства.
— Она же сестра мне! Предательница! Обобрала родного брата!
— Истец, прошу соблюдать порядок в зале суда.
Судья объявила перерыв на совещание. Валентина сидела, не веря, что всё может закончиться в её пользу.
Через полчаса судья вернулась.
— Встать, суд идёт! В удовлетворении исковых требований отказать. Квартира приобретена ответчиком на законные средства, права истца на данное имущество не установлены.
Валентина почувствовала, как с плеч свалился огромный груз. Наташа обняла её, Ирина Львовна победно кивнула.
Павел собирал бумаги с мрачным лицом. На выходе из зала догнал сестру.
— Ты мне больше не сестра, — процедил он сквозь зубы. — Запомни это.
И ушёл, громко стуча каблуками по коридору.
Валентина смотрела ему вслед и вдруг поняла — ей не больно. Впервые в жизни она не уступила, не пошла на поводу. И это правильно.
Три месяца прошло с того суда. Валентина делала в квартире косметический ремонт — переклеивала обои в спальне, красила потолок на кухне. Работала неспешно, с удовольствием.
— Бабуля, а когда пианино привезут? — спрашивала Машенька каждый день.
— Завтра, солнышко. Нашла объявление — женщина продаёт, переезжает. Пианино хорошее, только настроить надо будет.
В комнате, где раньше планировала поставить телевизор, Валентина обустроила уголок для чтения. Удобное кресло, торшер, полочка с книгами. И место для рукоделия — корзинка с пряжей, спицы, недовязанный свитер для внучки.
— Мам, — сказала Наташа, заходя с работы. — Ты как-то изменилась. Стала увереннее что ли.
— Правда? — Валентина отложила спицы. — Сама не заметила.
