— Девушка, вы что здесь делаете? — женщина средних лет с ключами в руке застыла на пороге квартиры.
Мария отложила книгу и поднялась с дивана.
— Простите? Это вы кто? И почему у вас ключи от моей квартиры?
— От вашей? — женщина нахмурилась. — Я Ольга Петровна, хозяйка этой квартиры. Купила её месяц назад. А вы кто такая?
Мария почувствовала, как земля уходит из-под ног. Три года она жила здесь, исправно платила аренду Александру Сергеевичу.
— Я снимаю эту квартиру у Александра Сергеевича Иванова. Плачу каждый месяц. Вот, могу показать квитанции и договор.
Лицо Ольги Петровны изменилось.
— Как Иванова? Я купила квартиру у некоего Беспалова. А кто такой Иванов?
Женщины настороженно смотрели друг на друга, пытаясь осмыслить ситуацию.
— Может, присядем? — предложила Мария. — Кажется, нас обеих обманули.
Ольга Петровна разглядывала фотографию паспорта в договоре аренды Марии. Тот же самый человек, что продал ей квартиру месяц назад. Только в её документах он значился как Игорь Беспалов.
— Я развелась с мужем после двадцати лет брака, — Ольга машинально поправила седеющую прядь. — Дети выросли, взяла свою часть имущества и купила эту квартиру. Начало новой жизни, понимаете?
Мария кивнула. Она помнила свой переезд в Москву три года назад. Маленький городок в Тверской области, родители, отговаривающие её от переезда. И вот теперь она снова на распутье.
— А я из Твери приехала в девяносто шестом. Нашла эту квартиру по объявлению. Александр Сергеевич показался таким интеллигентным…
— Интеллигентным? — Ольга горько усмехнулась. — Он мне тоже показался приличным человеком. Бывший преподаватель, говорил, что продаёт квартиру из-за переезда к сыну. Даже показывал какие-то медицинские справки, мол, лечение нужно дорогое.
Они продолжали сопоставлять факты. Выяснилось, что «владелец» представлял собой разные личности. Для Марии — добродушный пожилой домовладелец, для Ольги — заботливый отец.
— Давайте разберёмся, — Ольга достала из сумки бутылку коньяка. — По такому случаю не грех и выпить.
Мария кивнула. Внутренне она уже прощалась с квартирой. Ольга Петровна имела на руках документы о собственности, а у неё был только договор аренды. Но где теперь жить?
— За три года я ни разу не усомнилась в нём. Платила исправно, заключали договор каждый год, — Мария сделала глоток из рюмки. — Он даже навещал иногда, интересовался, всё ли в порядке.
— А я купила не глядя. Он показал фотографии, сказал, что квартиранты съехали. Цена была хорошая — меньше рыночной.
— И что теперь? — спросила Мария.
— Завтра пойдём к адвокату. Потом в полицию. А пока… оставайтесь здесь. Всё равно я ещё не перевезла вещи.
В юридической консультации им объяснили, что Ольга Петровна действительно является законной владелицей квартиры — право собственности зарегистрировано. Мария же стала жертвой мошенничества.
— Этот человек просто сдавал вам чужую квартиру, не имея никаких прав на неё, — пояснил адвокат. — А потом каким-то образом изготовил поддельные документы и продал её.
— Но как? — возмутилась Ольга. — Я проверяла документы! В Росреестре всё было чисто!
— Девяностые, — адвокат развёл руками. — Многие схемы ещё не отработаны. Возможно, у него были связи или он использовал поддельные документы. Мы составим заявление в полицию.
Выйдя из офиса, женщины молчали. Каждая думала о своём.
— Знаете, — наконец сказала Ольга, — я работала в банке двадцать лет. У меня остались связи. Мы найдём этого мошенника.
