— Анна Сергеевна, простите за беспокойство, — начал Иван Павлович, нервно теребя шапку в руках. — Мы к вам по поводу квартиры…
— Проходите, — Анна отступила, пропуская их. Сердце сжалось от стыда.
— Что происходит? — Максим появился в прихожей, недовольно разглядывая гостей.
— Здравствуйте, — Марина Степановна кивнула. — Мы хотели спросить, может, какая-то ошибка? Нам вчера сказали освободить квартиру в течение недели. Молодой человек, ваш брат, сказал, что теперь он будет там жить.
— Всё правильно, — отрезал Максим. — Договор аренды закончился.
— Но Анна Сергеевна обещала продлить, — тихо произнёс Иван Павлович. — Мы уже начали ремонт в ванной, как договаривались…
— Ремонт? — Максим поднял брови. — Какой ещё ремонт?
— Мы договорились, — Анна посмотрела прямо на мужа, — что они сделают косметический ремонт в счёт арендной платы за следующий месяц.
— Прекрасно! — всплеснул руками Максим. — Ещё и бесплатно им сдавать собралась! Вы что, не понимаете? Договор закончился, квартира нужна другому человеку. Всё.
Марина Степановна побледнела:
— Но где же нам теперь жить? Мы пенсионеры, нам сложно найти другое жильё так быстро…
— Это ваши проблемы, — отрезал Максим. — Анна, проводи гостей, у меня работа.
Он развернулся и ушёл в кабинет, громко хлопнув дверью.
Анна почувствовала, как внутри что-то обрывается. Будто последняя нить, связывавшая её с этим человеком.
— Присядьте, пожалуйста, — она провела Петровых на кухню. — Я не знала, что так получится. Максим всё сделал без моего ведома.
— Но ведь это ваша квартира, Анна Сергеевна, — непонимающе произнёс Иван Павлович. — Мы с вами договор подписывали, не с ним.
— В браке всё общее, — горько усмехнулась она, повторяя слова мужа.
— Нет, деточка, не всё, — твёрдо возразила Марина Степановна. — Не всё. Особенно то, что нажито до брака.
— Вы правы, — кивнула Анна, наливая им чай. — Честно говоря, я не знаю, что делать. Но обещаю разобраться.
После ухода Петровых Анна долго сидела на кухне, глядя в окно. За два года брака с Максимом она постепенно отступала, уступала, привыкала к его властному тону. Он принимал решения, она подчинялась. Но сейчас что-то сломалось. Не осталось ни любви, ни уважения — только горечь и усталость.
На следующий день она взяла отгул и пошла к адвокату.
— Анна Сергеевна, ситуация абсолютно однозначная, — пожилой адвокат Валентин Николаевич внимательно изучил документы. — Квартира приобретена вами до брака, является вашей личной собственностью. Супруг не имеет права распоряжаться ею без вашего согласия.
— Но он говорит, что в браке всё общее…
— Это распространённое заблуждение, — адвокат покачал головой. — Да, имущество, нажитое в браке, является совместным. Но добрачное имущество остаётся личной собственностью каждого из супругов. Ваш муж не имел никакого права сдавать эту квартиру без вашего ведома.
— Для начала — официально расторгнуть договор с его братом. Я подготовлю документы. Если будет сопротивляться — обратимся в суд. Потом можете снова сдать квартиру Петровым, если хотите.
