— Я… — Андрей замялся. — Я знал, что она будет против. У неё были нереалистичные планы по поводу этой квартиры.
— То есть вы сознательно действовали против воли собственника?
Адвокат Андрея вскочил:
— Протестую! Мой клиент действовал в рамках выданной ему доверенности!
— Протест отклонён, — судья повернулась к Марине. — У вас есть доказательства того, что вы планировали использовать квартиру?
Марина передала папку с документами. Судья долго изучала бумаги — переписку с дизайнерами, эскизы будущей студии, предварительные договоры с поставщиками.
— Впечатляет, — наконец сказала она. — Господин Козлов, вы знали об этих планах?
— Я… слышал что-то, — неохотно признал Андрей.
— Знал. Но считал их несерьёзными.
— На каком основании?
— Бизнес жены не приносил стабильного дохода.
— А ваш приносит? — неожиданно спросила судья.
Адвокат Андрея снова вскочил:
— Это не относится к делу!
— Ещё как относится, — возразила судья. — Ваш клиент обосновывает свои действия экономической целесообразностью. Я имею право выяснить, насколько обоснованы его расчёты.
Она снова повернулась к Андрею:
— Моя транспортная компания существует три года, — с достоинством ответил Андрей. — В прошлом году мы вышли на самоокупаемость.
— То есть прибыли пока нет?
— Она будет. Нужны инвестиции для развития.
— И вы решили инвестировать средства от продажи квартиры жены?
— Это семейные деньги!
— Нет, господин Козлов. Квартира была получена вашей женой в дар от бабушки. Это её личная собственность, не подлежащая разделу.
Судья откинулась на спинку кресла:
— Знаете, я вижу здесь классическую картину. Муж, считающий, что имеет право распоряжаться имуществом жены. Родственники, поддерживающие его в этом заблуждении. И женщина, которая просто хотела реализовать свою мечту.
— Ваша честь! — адвокат Андрея был возмущён. — Вы предвзяты!
— Я объективна, — холодно ответила судья. — И вижу явные признаки злоупотребления доверием. Суд удаляется для вынесения решения.
Ожидание тянулось бесконечно. Марина сидела на скамейке в коридоре, Игорь Валентинович что-то ей говорил, но слова не доходили до сознания. Всё решалось сейчас.
Наконец их пригласили обратно. Судья выглядела усталой, но решительной:
— Рассмотрев все обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что сделка купли-продажи квартиры должна быть признана недействительной. Ответчик злоупотребил доверием истца, использовав доверенность в целях, не соответствующих намерениям доверителя.
Марина выдохнула. Рядом Катя сжала её руку.
— Кроме того, — продолжила судья, — суд усматривает признаки сговора между продавцом и покупателем, что также является основанием для отмены сделки. Стороны обязаны вернуться в первоначальное положение — квартира возвращается истцу, деньги — покупателю.
— Но деньги уже потрачены! — выкрикнул Андрей.
— Это ваши проблемы, господин Козлов. Суд также удовлетворяет требование истца о компенсации морального вреда в размере пятисот тысяч рублей. Заседание окончено.
