— Можно оспорить. Ты же собственность приобретала в браке, вкладывала деньги. Есть способы.
Марина дала мне телефон адвоката. Юлия Петровна оказалась женщиной средних лет, строгой, но участливой.
— Дарственную можно оспорить, — сказала она, изучив документы. — Но это долго и сложно. Нужно доказать, что вы участвовали в приобретении жилья, что переоформление было сделано с целью лишить вас прав.
— А если он подает на развод?
— Тогда дело усложняется. Но вы имеете право на компенсацию. Половину стоимости квартиры. Правда, получить ее с его матери будет непросто.
— Что вы посоветуете?
— Для начала соберите все документы, которые подтверждают ваши финансовые вложения в покупку квартиры. Справки о зарплате, банковские выписки, все чеки и квитанции, которые сохранились. И готовьтесь к тому, что это будет непросто.
Я вернулась домой с тяжелым сердцем. Николай сидел на кухне, пил чай и читал новости в телефоне.
— Где была? — спросил он равнодушно.
— Узнавала свои права.
— Какие права? — он поднял глаза.
— На квартиру. На компенсацию.
— Лена, ты же понимаешь, что устраиваешь скандал на пустом месте? Мама никогда не оставит тебя без крыши над головой.
— Твоя мама уже давно мечтает оставить меня без крыши над головой. И теперь у нее есть такая возможность.
— Это paranоид какой-то.
— Это реальность. Коля, я тебя в последний раз спрашиваю: ты готов расторгнуть дарственную?
— Тогда я подаю на развод.
Его спокойствие меня поразило. Будто я сказала, что меняю прическу, а не разрушаю двадцатитрехлетний брак.
— Значит, тебе все равно?
— Если ты так решила…
— Я решила? — я встала из-за стола. — Это ты привел в нашу семью другую женщину! Это ты украл у меня дом!
— Я ничего не крал. Я позаботился о сохранности имущества.
— Имущества, к которому я теперь не имею отношения.
— Имеешь. Ты моя жена.
— Пока что. Но судя по всему, ненадолго.
Он пожал плечами и вернулся к телефону.
Я ушла в спальню и начала собирать документы. Справки о зарплате, банковские выписки, квитанции об уплате ипотечных взносов. Все то, что могло подтвердить мое участие в покупке квартиры.
Вечером позвонил старший сын, Максим.
— Мам, как дела? Давно не созванивались.
— Макс, нам нужно поговорить. Можешь завтра приехать?
— Приезжай, расскажу.
Максим приехал на следующий день. Высокий, серьезный, он работал в банке и всегда был рассудительным.
— Мам, что происходит? — спросил он, едва переступив порог.
Я рассказала все. Про Олю, про переоформление квартиры, про предстоящий развод. Максим слушал, хмурясь все больше.
— Нет, на работе. Или у своей Оли.
— Мам, это серьезно. Очень серьезно.
— Нет, ты не понимаешь. Если папа и правда решил разводиться, то переоформление квартиры — это подготовка к разделу имущества. Он хочет тебя обмануть.
— Юрист говорит, что можно оспорить.
— Можно. Но это долго и дорого. А пока будет идти суд, ты можешь остаться без жилья.
— Для начала не уходи из квартиры. Ни под каким предлогом. Это твой дом, и ты имеешь право в нем жить.
