— Знаешь что, — Марина сняла фартук и положила его на стол. — Езжайте. Оформляйте. Но потом не удивляйся последствиям.
— Что ты можешь сделать? Документы на дачу на маме, она вправе распоряжаться своей собственностью.
О, если бы он знал, что она может сделать. Марина вышла из кухни, взяла телефон и набрала номер своей подруги Иры, которая работала в риелторском агентстве.
— Ир, помнишь, ты говорила про того клиента, который ищет дачный участок в нашем районе? Тот, что готов переплатить за хорошее место?
— Конечно, помню. Он всё ещё в поиске. А что, есть варианты?
— Возможно. Я перезвоню через час.
Марина прошла в кабинет, где в ящике стола хранились документы. Она знала, что там лежат. Полгода назад, когда у Галины Петровны случился гипертонический криз, и её увезли на скорой, свекровь позвонила им среди ночи и попросила привезти в больницу её документы. Андрей тогда был в командировке, и Марина сама разбиралась в бумагах, искала полис и паспорт.
Тогда она и увидела эти документы. Нотариально заверенная доверенность на распоряжение дачным участком. На имя Марины. Галина Петровна оформила её три года назад, когда уезжала на полгода к сестре в другой город и боялась, что могут возникнуть какие-то вопросы с налогами или соседями. Потом она, видимо, забыла об этой доверенности. Или думала, что срок её действия истёк. Но Марина тогда внимательно прочитала — доверенность была оформлена на пять лет.
Она достала документ, сфотографировала его и отправила знакомому юристу с вопросом: «Могу ли я на основании этой доверенности совершать сделки с участком?»
Ответ пришёл через десять минут: «Можете. Доверенность действительна. Но если собственник жив и дееспособен, он может её отозвать в любой момент».
В любой момент. Но не сейчас, когда Галина Петровна сидит в кабинете нотариуса на другом конце города.
Марина снова набрала Иру.
— Давай встречу с твоим клиентом. Прямо сейчас. У меня есть все документы на продажу отличного участка с домом и садом.
— Марина, ты серьёзно? Это же надо согласовывать с собственником…
— У меня есть нотариальная доверенность на все операции. Встречаемся через полчаса в кафе на Центральной. Покупатель оказался мужчиной лет пятидесяти, явно состоятельным и решительным. Он бегло просмотрел документы, фотографии участка, которые Марина предусмотрительно сделала заранее, и назвал сумму. Она была даже выше, чем Марина ожидала.
— Но мне нужно срочно. Могу хоть сейчас предоплату внести и документы оформить.
— Есть один нотариус, он работает без обеда, — сказала Ира. — Если поторопимся, успеем всё сделать.
И вот теперь Марина стояла в дверях кабинета того самого нотариуса на Садовой, куда Галина Петровна пришла переоформить дачу на своих детей, и смотрела, как меняется лицо свекрови от недоумения к ярости.
— Что значит продала? — Галина Петровна поднялась со стула, её голос дрожал. — Как ты могла? Это моя дача!
